Главная Статьи Как заказать проект перепланировки квартиры

Как заказать проект перепланировки квартиры

« Назад

27.12.2014 10:05

pereplanirovka-kvartiryИзменение планировки квартиры обусловлено желанием расширить внутреннее пространство помещений, совместить две или более комнат. В случае, если требуется перепланировка квартиры, нужно заранее продумать то, как узаконить весь этот процесс.

Прежде всего, потребуется заказать проект перепланировки и сдать собранные документы в службу жилищной инспекции. Без узаконивания проводить перепланировку и последующий капитальный ремонт столичной или любой другой квартиры нельзя, так как это может стать угрозой безопасности для других жильцов дома. В случае неправильно составленного проекта могут обрушиться стены или повредиться коммуникации. О том, из каких шагов состоит узаконивание перепланировки квартиры, будет поведано в данной статье.

Первый шаг. Заказать проект перепланировки

Заказать проект можно у составителя проекта дома. Если автора нет - это можно сделать в проектной организации, занимающейся соответствующими вопросами. Организация должна отвечать следующим требованиям: быть в составе СРО (саморегулируемой организации) и иметь на руках свидетельство, говорящее о допуске к выполнению подобных работ.

Второй шаг. Сдать документы в службу жилинспекции, либо в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления госуслуг)

В состав предоставляемых документов должны входить:

  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • заявление;
  • проект перепланировки;
  • техпаспорт квартиры или дома;
  • согласие остальных членов семьи на перепланировку жилья.

Третий шаг. В случае, если при капремонте происходит также передача в использование части имущества, тогда нужно дополнительно предоставить госорганам:

  • план объекта;
  • копию решения жильцов дома о передаче общего имущества в частные руки;
  • документ, подтверждающий право на землю (если в ходе перепланировки будут созданы лестница или крыльцо);
  • кадастровый паспорт.

Получив все необходимые разрешения, можно будет делать следующие изменения по проекту:

  • изменение несущих конструкций;
  • проведение или удаление части общедомовых коммуникаций;
  • устройство полов;
  • работы над фасадом;
  • изменение планировки кухни или санузла;
  • работы, затрагивающие газовые трубы.

Учтите, что перепланировка квартиры без соответствующих разрешений влечет за собой административную ответственность. Кроме того, в результате правонарушения гражданин обязан будет вернуть помещение в исходный вид, либо осуществить согласование всех изменений в установленном для всех порядке.

 

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

 


Читайте также:

kuhnya-na-balkone podgotovka-gipsokratona-pod-pokrasku almaznaya-rezka-proemov remont-kvartiry-zimoy
Совмещение кухни и балкона Подготовка гипсокартона к покраске Бурение отверстий в стенах Ремонтировать ли квартиру зимой?